Un certificado de tradición y libertad es un registro oficial que contiene el historial de un bien inmueble desde el momento en que se matriculó en la oficina de registro de instrumentos públicos. Contiene, en orden cronológico, todos los dueños, hipotecas y/o ventas. También incluye las especificaciones de la vivienda. Cada anotación en este certificado estará acompañada por su respectivo soporte jurídico.
El gobierno de Colombia junto con la Superintendencia y notariado y registro han desarrollado una herramienta virtual en que usted en menos de dos minutos podrá descargar un certificado de libertad y tradición de un inmueble en Colombia.
Anteriormente, usted debía desplazarse hasta la oficina de registro de su ciudad, hacer una larga y demorada fila para obtener este mismo certificado que ahora se adquiere con mucha facilidad. Recuerde que este certificado será tan legal como uno adquirido en la oficina directamente. Contará con la suficiente validez para continuar con los trámites para el cuál le haya sido requerido.
¿Cómo consultar y generar su certificado de tradición por internet?
A continuación, encuentre el paso a paso para comprar y descargar el certificado de libertad y tradición en Colombia.
- Ingrese al portal web certificadotradicionylibertad.com . Aparecerán diferentes acciones. En este caso, usted deberá hacer click en “Comprar certificado de tradición y libertad”.
- Ingresará a la herramienta de compra del certificado. Ahora, deberá ingresar la información solicitada. Ciudad en que está el predio y el numero de la matrícula. Esta información será indispensable para hacer la consulta y descarga. Recuerde que si no tiene el número de matrícula podrá encontrarlo en:
Las escrituras públicas del inmueble.
• En certificados de tradición anteriores.
• En las oficinas de registro de instrumentos públicos, presencial o virtual. Esta consulta tendrá un valor adicional de $10.000. De click en “Consultar”
- En este paso le será confirmada la dirección del inmueble. Asegúrese que está correcta antes de comprar el certificado. Luego, ingrese su información de solicitante. Este certificado puede ser solicitado por personas naturales o jurídicas. Ingrese su tipo de documento (cédula, NIT, etc.), numero de documento, nombre y correo electrónico. Es obligatorio contar con un correo electrónico para tener el certificado de tradición y libertad, ya que allí le llegará el código para descargarlo.
- Ahora deberá ingresar la información de pago del certificado. Para el caso de Cali, este certificado tiene un valor de $20.500. Este valor podrá cancelarlo con tarjeta de débito o crédito. La Superintendencia de notariado y registro a desarrollado una plataforma segura para pagos online, así que no tenga miedo a realizar este trámite después de que confirme que está en la dirección web correcta.
- Si desea pagar con tarjeta de crédito: ingrese los datos de su tarjeta solicitados (Nombre, número de tarjeta, fecha de vencimiento y número de cuotas). Acepte los términos y condiciones y de click en “pagar».
- Si desea pagar con tarjeta débito: ingrese los datos solicitados (Banco, tipo de cliente y correo. Acepte los términos y condiciones y de click en “pagar”. Esto lo llevará a la pasarela de pagos de PSE, el servicio de pagos en línea más utilizado en Colombia. Allí le pedirán el correo que debe estar inscrito previamente. Esto enviará al portal de su banco, en el cual deberá ingresar la información que le soliciten.
- Si desea pagar con tarjeta de crédito: ingrese los datos de su tarjeta solicitados (Nombre, número de tarjeta, fecha de vencimiento y número de cuotas). Acepte los términos y condiciones y de click en “pagar».
- A su correo llegará (entre 10 minutos y 3 horas) un mensaje con la clave para descargar el documento. Con cada pago usted podrá descargar solamente 1 certificado de tradición y libertad, así que, una vez descargado, guárdelo muy bien en su computador para utilizarlo en próximas ocasiones. Sin embargo, usted podrá pagar por cuantos certificados necesite en un día, sin límite de transacciones.
Una vez tenga el código de descarga. Ingrese de nuevo al portal www.certificadotradicionylibertad.com , esta vez ingresando a la opción “Estado de certificado” Ingrese el código que le llegó a su correo y de click en “Consultar”. Allí podrá descargar por internet su certificado de tradición y libertad autentico y legal.
